Для большинства россиян ипотека остается едва ли не единственным способом воплотить мечту о собственном жилье. Ради покупки своего дома или квартиры граждане готовы оформлять специальные банковские кредиты и на протяжении длительного периода погашать их.
Основной проблемой ипотеки является сложность ее получения: потенциальным заемщикам приходится собирать большой пакет документов, ожидать в очередях и проходить через множество формальностей. Именно это, наряду с достаточно высокими процентными ставками, является причиной, почему многие люди не спешат обращаться в банк для оформления ипотечного займа.
Правительство понимает важность таких кредитов для населения, поэтому старается упростить процедуру их получения. Важным шагом на пути к этому должно стать внедрение возможности оформления ипотеки в дистанционном режиме. Уже сейчас онлайн-кредитование стремительно вытесняет «традиционное», подтверждая мнение, что будущее именно за интернет-технологиями.
Представители банковского рынка обещают, что заработает дистанционная ипотека в 2018 году и граждане смогут получить кредит на жилье в один клик.
Особенности онлайн-ипотеки
Основная цель перевода оформления ипотеки в дистанционный режим – сделать процесс получения кредита на покупку недвижимости как можно проще и быстрее. Это поможет «смыть» с ипотечных займов репутацию проблемных и повысить их популярность среди россиян. Кроме того, новация ощутимо разгрузит кредитных специалистов, сняв с них часть работы по оформлению кредитов.
Предполагается, что сервис по получению ипотеки в дистанционном режиме, будет похожим на интернет-магазин. В нем каждый пользователь сможет подобрать объект купли, ознакомиться с условиями кредитования, выбрать параметры займа, заполнить кредитную заявку, прикрепив к ней необходимые документы, и заключить сделку.
При этом весь процесс оформления ипотеки будет простым, а интерфейс – интуитивно понятным, чтобы получить заем граждане могли буквально в несколько кликов.
Конечно, наличие специального онлайн-сервиса не избавит заемщиков от необходимости собирать пакет документов и доказывать свою платежеспособность. Но сама процедура оформления ипотеки станет быстрее и проще.
Частично оценить преимущества онлайн-ипотеки можно, не дожидаясь 2018 года. Еще в январе 2017 года подобную возможность предложил «Сбербанк»: сначала в рамках пилотного проекта на территории Самары, а затем на постоянной основе по всей стране. На сайте банка каждый желающий может подать заявку на получение ипотеки в онлайн-режиме.
Такие заявления рассматриваются так же, как и в случае оформления обычных потребительских займов. Для подписания документов и окончательного заключения сделки все равно приходится посещать офис «Сбербанка», но это уже существенных шаг к полноценному онлайн-оформления ипотеки.
Даже в таком виде сервис «Сбербанка» оказался очень популярным среди заемщиков: банк выдал по онлайн-заявкам займов на сумму свыше 2,7 млрд рублей и этот показатель все время растет. Этот опыт доказывает, что дистанционная сделка по ипотеке – это будущее, к которому должны прийти все банки, которые хотят остаться на рынке.
к содержанию ↑Сложности новой системы
Чтобы перейти в онлайн-режим, участникам рынка необходимо создать специальную систему, которая обеспечит взаимодействие кредиторов, агентств по продаже недвижимости, госорганов и граждан, которые желают купить жилье в кредит.
Сегодня подобные сервисы есть только у некоторых банков или застройщиков, и крайне редко кредиторы и риелторы создают совместные онлайн-проекты. Но в любом случае работа таких сервисов пока не предусматривает вовлечение государственных органов, поэтому полностью эффективными их назвать нельзя.
Именно создание единой онлайн-системы, по прогнозам экспертов, станет основной сложностью в реализации дистанционного ипотечного кредитования, ведь игрокам рынка придется разрабатывать новое глобальное программное обеспечение.
Еще одной сложной задачей станет защита персональных данных заемщиков. Поскольку сервисом будет пользоваться множество граждан, а в систему будут вовлечены крупнейшие участники рынка кредитования и недвижимости, то безопасность информации должна быть безупречной.
к содержанию ↑Будущее онлайн-ипотеки
Говоря о дистанционном оформлении ипотеки, эксперты смотрят в будущее оптимистично, отмечая, что представители отраслей, которые участвуют в ипотечном кредитовании, давно нуждаются в едином информационном пространстве.
По их словам, банки, нотариусы, риелторы, оценщики, застройщики заинтересованы в общей коммуникации и упрощении сотрудничества, поэтому готовы работать над созданием единого сервиса.
Учитывая рост востребованности займов на покупку жилья – только за 1-й квартал 2017 года объем рынка ипотеки достиг 150 млрд рублей – такой сервис будет крайне востребованным среди россиян. В ходе его работы, разработчики смогут выявлять любые недостатки в процессе оформления ипотеки онлайн и оперативно устранять их.
Отдельно стоит отметить, что запуск интернет-системы для ипотечного кредитования может спровоцировать снижение цен на жилье. Так, сервис сделает ненужным проведение целого ряда платных услуг, а значит, купить недвижимость в кредит станет дешевле.
Дистанционное оформление ипотеки позволит банкам привлечь новых клиентов, а россиянам – получить заем без лишних стрессов и бюрократической волокиты. Реально оценить все плюсы и минусы системы станет возможным после 2018 года, когда она заработает, но уже сейчас задумка вызывает одобрение и положительные ожидания.
к содержанию ↑Видео-новость
Статья написана специально для сайта “2018 год Собаки”: http://god-2018s.com
Загрузка...
